Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя

Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя
Перепланировка или ремонт?

Перепланировка квартиры или обычный ремонт? Узнаем, какие отличия между этими понятиями.

За перепланировку квартиры не считаются такие изменения как:

  • замена отделки стен;
  • смена покрытий полови потолка;
  • переустановка электроплит;
  • заделка проемов в несущих стенах;
  • устройство перегородок, которые не изменяют давление на перекрытия;
  • установка антенн или наружных сеток;
  • ремонт наружных столярных элементов;
  • установка кондиционеров;
  • проведение косметического ремонта в доме;
  • разборка встроенной мебели, не занимающая помещения сантехнического учета;
  • изменять материалы балконов и лоджий;
  • разборка несущих перегородок;
  • по типовых проектах выполненное остекление балконов;
  • замена инженерного оборудования, подобранное по таким же параметрам;
  • переустановка сантехники.

Это все относится к ремонту, и не требуется получать разрешения.

Изменение квартиры, которое закреплено в техническом или кадастровом паспорте объекта называется перепланировкой. К этому относятся такие изменения:

  • изменение местоположения дверей в несущих стенах;
  • увеличение или уменьшение площади квартиры с помощью дополнительных помещений;
  • изменение местоположений перегородок;
  • соединение кухни с гостиной;
  • объединение ванной и туалета;
  • соединение нескольких квартир в одну;
  • создание ниш, антресолей и дополнительных технических помещений;
  • объединение комнат;
  • установка встроенного шкафа на всю стену;
  • соединение балкона с жилой комнатой;
  • соединение лоджий.

На проведение всех работ из вышеперечисленных необходимо получить разрешение. Перепланировка квартиры чаще всего проводится для увеличения комфортности жилья, создания удобства, расширения жилой площади.

Без согласования все проведенные работы будут считаться незаконными, и за них могут оштрафовать. И даже могут выселить из квартиры.

В жилищной инспекции можно получить конкретную информацию о том, можно ли проводить запланированные работы или нет.
Как согласовать все работы для перепланировки вы можете узнать из нашей статьи — Как узаконить перепланировку в квартире. Также можете обратиться за консультацией к юристам.


Яндекс.Метрика