Штраф за перепланировку квартиры без разрешения

Сколько штрафа за незаконную перепланировку квартиры

«В этом году начались массовые проверки домов с целью обнаружения несогласованных перепланировок…» — такое сообщение прозвучало в январе 2021 года с экранов телевизоров. И хоть новость и оказалась недостоверной, осмотры все равно ведутся. В случае обнаружения нарушений последствия могут быть неблагоприятными. Самое простое это штраф за перепланировку без разрешения.

Законом запрещено выполнение переустройства без согласования с жилищными органами. Во время проведения работ велик риск нанести вред постройке. Хозяева не всегда учитывают особенности дома, его состояние, не знают, какие изменения уже проводились. Были истории, когда из-за массовых масштабных переделок трескались стены здания и проваливались полы. Результатом может стать обрушение здания и даже смерть людей. Изменения мокрых зон, таких как кухня и санузел, могут привести к затоплению не только своих, но и чужих квадратных метров.

Какой штраф грозит за перепланировку без разрешения

В соответствии со ст. 7.21 КоАП РФ размер штрафа за неузаконенную перестройку в квартире составит от 2000 до 2500 рублей, в частном доме — от 1000 до 1500. Также служба судебных приставов может ограничить выезд за рубеж для граждан, которые нарушили этот закон.

Помимо этого, инспектор проводит осмотр территории. Если в результате неоформленной перепланировки были нарушены нормы, то выдается постановление вернуть квартиру в исходное состояние. Восстановление затруднительно, если в несущей стене неправильно выполнен проем. В такой ситуации возобновлять начальный вариант владельцу помещения будет дорого и сложно.

Ответственность за изменение конструкции нежилого здания в законодательстве не прописана. Однако, если помещение находится в жилом доме, то отвечать придётся. Например, если хозяин выкупил квартиру на первом этаже дома и сделал из неё магазин. В этом случае денежное взыскание для физических лиц составит от 2000 до 2500 рублей. А для юридических лиц — от 40000 до 50000.

Чем грозит неуплата штрафа за самовольную перепланировку

Если человек отказывается от выполнения предъявленных требований, жилищная инспекция имеет право подать на нарушителя в суд. Это может закончиться тем, что жилплощадь будет выставлена на торги, причём по цене ниже рыночной стоимости, а хозяин лишён права собственности в соответствии со ст. 29 п. 5 Жилищного кодекса РФ.

Избежать наказания за перепланировку с нарушениями или уменьшить его размер невозможно. После исправления нарушения или узаконивания проведённые работы, штраф платить придётся.

Единственное правильное решение в этой ситуации — читать актуальные законы и оформлять разрешение до начала ремонта. Это поможет избежать проблем собственникам квартир и остальным жильцам. Сэкономит силы, время и деньги.

Поделиться записью
Яндекс.Метрика